出卖 双面别墅 Budakalász - Jókai Mór utca

Válaszd Budakalászt, ha fontos az egészség, sport, csendes, nyugodt, zöld környezet, jó levegő, Fuss, bringázz, sétálj az Omszki tó partján. Wakebord, ha kalandra vágysz. Sportpályák, csarnok, játszótér. Bevásárlóközpont, számtalan üzlet, bolt. Kiváló infrastruktúra, gyors, jó közlekedés Budapestre.

Szeretett ikerház frissen felújított egyik fele eladó. Hitel felvehető, külön helyrajzi szám.
Ház 150 m2, ebből 100 m2 lakórész, 309 m2 kert, ideális két generáció együttélésére, 2 konyha, 2 fürdő, 2 loggia.

***** PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION *****

Környék:

✅700 m Budakalász HÉV, 10 perc séta
✅1,3 km Omszki tó, 17 perc séta
✅850 m- 1,2 km OBI, Auchan, Aldi, JYSK, patika, Deichmann, stb. 12-17 perc séta
✅26 perc, 11 megálló, Batthyány tér

✅Megye bérlet 9450 Ft/hó

Ház:

✅1989-ben épült ikerház egyik fele, (másik féle szintén frissen felújított, kedves szomszédok)
✅150 m2
✅100 m2 lakótér
✅50 m2 garázs, kazánház, műhely, kamra a szuterén részen
✅Kert 309 m2
✅2 loggia, méretük 6,3-6,3 m2

3 szint: szuterén, magasföldszint, emelet, szintenként 50 m2 + tetőtér

Magasföldszint:

✅Nappali 21,8 m2
✅Konyha + étkező 11,1 m2
✅Fürdőszoba káddal 4,8 m2
✅Előtér 5,4 m2
✅Gardrób + közlekedő 3,8 m2
✅WC 1,5 m2
✅Loggia 6,3 m2

Emelet

✅Háló 21,8 m2
✅Tetőtéri szoba 11,1 m2
✅Konyha 5,4 m2
✅tusoló és WC
✅Loggia 6,3 m2


Lásd alaprajzok, melyek tájékoztató jellegűek


✅2023 év műszaki, esztétikai felújítás
✅új műanyag nyílászárok
✅új cserép héjazat, födém kőzet gyapot szigetelést kapott
✅új 8 cm dryvit hőszigetelés
✅új kémény, Ariston kondenzációs kazán
✅villanyvezetékek teljes cseréje
✅új konyhabútor a magasföldszinten praktikus kialakítással, legmodernebb gépekkel felszerelve
✅új fürdőszoba a magasföldszinten
✅a fürdő, előszoba, konyha jó minőségű járólappal fedett
✅ szobákba szalagparketta került
✅világos terek
✅szintenként 6,3 m2 loggia
✅barátságos szomszédok
✅csendes környék, minimális autóforgalom
✅parkolás garázs, udvar


Hívj, írj bizalommal. Kérlek nézd meg a hirdetést a cég honlapján is, ahol a legtöbb képet láthatod!

Choose Budakalász, quiet, calm, green environment, good air! Excellent infrastructure, fast, good transport to Budapest.
One half of a well-loved semi-detached house, freshly renovated, is for sale. House 150 m2, of which 100 m2 living area, 309 m2 garden, ideal for two generations to live together, 2 kitchens, 2 bathrooms, 2 loggias.

Surroundings:

✅700 m Budakalász HÉV, 10 minutes walk
✅1.3 km Omsk lake, 17 minutes walk
✅850 m- 1.2 km OBI, Auchan, Aldi, JYSK, pharmacy, Deichmann, etc. 12-17 minutes walk
✅26 minutes, 11 stops, Batthyány tér

✅County pass HUF 9450/month

House:

✅One half of a semi-detached house built in 1989, (the other side is also newly renovated, nice neighbors)
✅150 m2
✅100 m2 living space
✅50 m2 garage, boiler house, worksroom, pantry in the basement
✅Garden 309 m2
✅2 loggias, size 6.3-6.3 m2

3 levels: basement, mezzanine, first floor, 50 m2 per level + attic

Ground floor:

✅Living room 21.8 m2
✅Kitchen + dining room 11.1 m2
✅Bathroom with bathtub 4.8 m2
✅Front area 5.4 m2
✅Wardrobe + hallway 3.8 m2
✅Toilet 1.5 m2
✅Loggia 6.3 m2

Floor

✅Bedroom 21.8 m2
✅Attic room 11.1 m2
✅Kitchen 5.4 m2
✅shower and toilet
✅Loggia 6.3 m2


See floor plans, which are informative


✅ 2023 technical and aesthetic renovation
✅new plastic windows and shutter, doors
✅new tile
✅new 8 cm dryvit thermal insulation
✅new chimney, Ariston condensation boiler
✅complete replacement of electrical wires
✅new kitchen furniture on the mezzanine floor with a practical design, equipped with the most modern appliances
✅new bathroom on the mezzanine floor
✅the bathroom, hall, and kitchen are covered with high-quality tiles
✅ strip parquet has been installed in the rooms
✅bright spaces
✅6.3 m2 loggia per floor
✅friendly neighbors
✅quiet neighborhood, minimal car traffic
✅parking in garage, yard


Call, write with confidence. Please also look at the ad on the company's website, where you can see most of the pictures!

B.