Частный дом Продается Budapest XXII. mикрорайон - Petőfi Sándor utca

CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Nagytétény szép kertvárosi részén a Petőfi Sándor utcában, 2 LAKÁSOS összesen nettó hasznos 240 m² lakóterülettel rendelkező családi házat kínálunk eladásra.

A lakások önálló HRSZ.-al és társasház alapító okirattal rendelkeznek.
A telek összesen 735 m² szépen parkosított, jelenlegi alapító okirat szerint mindkét lakás használhatja.

A hátsó kert felől külön lépcsőn ( lépcsőházon ) keresztül közelíthető meg az EMELETI ( részben tetőtéri ) lakás.
A két lakás teljesen önálló, nincs átjárás közöttük.
Az emeleti lakás ( 2000-ben került kialakításra ), téglából épült, nettó hasznos 126 m² lakóterülettel rendelkezik, ehhez a lakáshoz tartozik a telken található kis önálló lakóépület is, amely 18 m² és jelenleg irodaként funkcionál.
Alkalmas bármilyen otthon végezhető vállalkozási tevékenység folytatására (pl. fodrászat, kozmetika, stb. ) önálló WC helyiséggel és mosogatópulttal valamint 2 helyiségből áll, de alkalmas lehet lakhatási célra is, így akár 2 generáció számára is biztosított a lakhatás.
Az emeleti lakáshoz tartozik továbbá az udvaron 2 db. kocsibeállási lehetőség is.

Az ingatlan egyben és külön-külön lakásonként is megvásárolható.

A FÖLDSZINTI lakáshoz tartozik a lakás mellett elhelyezkedő, külön bejárati ajtón keresztül megközelíthető nagyméretű mosókonyha-kazánház illetve az automatizált garázsajtóval rendelkező garázs.
A földszinti lakás nettó hasznos 113 m² alapterülettel rendelkezik.
Az alsó lakás része még egy tágas tárolóhelyiség, valamint az egykori veranda beüvegezésre került ( télikert lehetőséggel is ), így kényelmes pihenési lehetőséget biztosít.

Mindkét lakás fűtése önálló kazánról biztosított, a közművek teljesen szeparáltak, saját merőórákkal rendelkeznek.

Az épület és a lakások 2013-ban műszaki és esztétikai felújításokon estek át, pl.: műanyag hő-hangszigetelt nyílászárók, 10 cm dryt szigetelés és színezés, redőnyök, szúnyogháló, beépített konyhabútor, stb.

A kert gondozott, a locsolás lehetőségét fúrt kút biztosítja, a kerti szerszámoknak van egy külön kis helyiség is.

Az ingatlan tehermentes, az alsó lakás 30 napon belül költözhető, a felső lakás max. 120 nap.

Az emeleti lakás irányára külön: 82,9 MFt.
A földszinti lakás irányára külön: 79,9 MFt.

Egyben az egész ház irányára: 148,9 MFt.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.