Ingatlan adatlap
Családi ház Eladó Százhalombatta - Mesés birtok, 6 telek, külön hrsz
| 235 m2Alapterület | 6 Szoba |
|
495 000 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban...
 |
|
| 348082Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
4134 m2 Telek
Kertre néző Kilátás
Jó állapotú Állapot
Tégla Szerkezet
Gáz (cirkó) Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját garázs Parkolás
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
1999 Építés éve
Részletes leírás
EGYEDÜLÁLLÓ, VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉG SZÁZHALOMBATTÁN!!!
BELTERÜLET - 6 TELEK EGYBEN, KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMOKON!
Százhalombatta közkedvelt Dunafüred-i részén a Duna part szomszédságában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező családi birtokot.
A birtok 6 db telket foglal magában, külön-külön helyrajzi számmal ellátva, összesen 4.134 négyzetméteren helyezkedik el. A terület jó elosztású (2x3), rendezett, szépen parkosított és három utcára nyíló.
A birtokon több épület is helyet kapott, főépület, wellness részleg, vendégház, valamint egy kétlakásos lakóépület. Ezenkívül 3 fúrt kút is rendelkezésre áll, melyből az egyik az öntöző rendszert látja el vízzel.
Főépület 1:
3 szintes (pince-földszint-tetőtér) lakóház, 38-as téglafalazattal, nádtetővel, hatalmas belmagassággal 1999-ben épült egyedi tervek alapján. A pinceszinten kazánház, tároló-mosókonyha és lépcsőházi előtér kapott helyet közel 49 nm-en.
A földszintet a főbejáraton, valamint a kerti teraszról nyíló bejáraton keresztül lehet megközelíteni. Ezen a szinten találhatóak a kiszolgáló helyiségek, valamint a napközbeni tartózkodásra alkalmas nagy alapterületű tágas, napfényes nappali. A konyha és az étkező egy légtérben lett tervezve a nappalival, bár az egyedi belső építészeti elemek felhasználásával térben elkülönül a nappalitól. A konyhából kissebb kamra nyílik. Ezen a szinten található még 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 mellékhelység, szélfogó, garázs. A földszint bruttó alapterülete 175 nm, a hasznos alapterület 235,5 nm.
Az emeleti szint extravagáns kialakítása önmagáért beszél, ahol 3 szoba, 1 gardrób szoba és 1 fürdőszoba lett kialakítva, melynek nettó alapterülete 61 nm. A tágas galériás légteret egy belső építészeti híd töri meg, amely lehetőséget ad a teljes nappali beláthatóságára.
Wellness:
A wellness a főépület mellett lett kialakítva, ahol egy 60 köbméteres süllyesztett kültéri medence (10x4x1,5 méter), törökfürdő, infraszauna és pihenő helyiség került kialakításra. A gépészeti egység a medence végében található betonozott aknában található.
Vendégház/közösségi tér:
A 60 nm alapterületű, könnyűszerkezetes, egylégterű vendégházban egy fitness terem is kialakításra került. A vendégház közepén kialakított impozáns kemence biztosítja a hőleadást, a meleg víz bojler általi biztosítása előkészített. Alternatív megoldásként az elektromos fűtési mód megoldható.
Főépület 2, ami egy kétlakásos lakóépület:
A kb. 200 nm alapterületű, nyugati fekvésű lakóépületben 2 külön bejárattal rendelkező lakóegység kapott helyet, mely 2005-ben teljes felújítás és bővítés után nyerte el jelenlegi állapotát. A nagyobb lakóegység kb. 150 nm alapterületű, ahol 6 szoba, 1 galériás nappali, 1 étkező-konyha, 1 fürdőszoba és 1 mellékhelyiség lett kialakítva. A kisebb lakóegység kb. 50 nm alapterületű. Itt 1 előszoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 szoba, 1 zuhanyzó, 1 mellékhelyiség, valamint garázs került kialakításra. Az épület tégla építésű, a bővítmények könnyűszerkezetűek, szigeteléssel és cseréptetős fedéssel ellátott. A ház fűtése gáz cirkóval és elektromosan is megoldott. Alternatív megoldásként épített kandalló áll rendelkezésre.
A TELKEK KÜLÖN-KÜLÖN IS BEÉPÍTHETŐEK, OPCIONÁLISAN BONTHATÓK!
Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.
Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján.
---
Anzeige auf deutsch:
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN SZÁZHALOMBATTA!!!
6 GRUNDSTÜCKE IN EINEM MIT SEPARATEN GRUNDSTÜCKNUMMERN NUR 1KM ENTFERNT VON STADTZENTRUM!
Im beliebten Stadteil Dunafüred von Százhalombatta, nur 100 Meter vom Donauufer entfernt, bieten wir ein Familienanwesen mit unvergleichlichen Eigenschaften zum Verkauf an.
Das Anwesen befinden sich nur 30 Km von der Hauptstadt, Budapest entfernt, umfasst 6 Grundstücke, versehen mit separaten GST-Nr.-n und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4.134 qm. Das Anwesen ist gut verteilt (2x3 Parzellen), sehr gepflegt und öffnet sich zu drei Straßen.
Auf dem Anwesen gibt es mehrere Gebäude: ein Hauptgebäude, eine Wellnessabteilung, ein Gästehaus und ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Darüber hinaus stehen 3 Bohrbrunnen zur Verfügung, von denen einer das Bewässerungssystem der Garten mit Wasser versorgt.
Hauptgebäude 1:
Das Hauptgebäude wurfe in 1999 erbaut nach einzigeartigen Plänen. Das 3-stöckiges Wohngebäude (Keller-EG-DG), mit 38 cm dicke Blockziegel, Reetdach hat eine enorme Deckenhöhe. Im UG befinden sich auf knapp 49 qm das technische Raum, ein Lager-Waschraum und ein Treppenhausvorraum.
Der Zugang zum EG erfolgt über den Haupteingang und/oder über den Gartenterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich die Serviceräume sowie das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit großer Wohnfläche. Die Küche und das Esszimmer, sowie das Wohnzimmer, befinden sich im gleichen Raum, sind jedoch durch die Verwendung einzigartiger architektonischer Innenelemente vom Wohnzimmer getrennt. Von der Küche aus öffnet sich eine Speisekammer. Auf dieser Ebene gibt es außerdem 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette und die Garage. Die brutto-Grundfläche des EG-s beträgt 175 qm, die Nutzfläche beträgt 235,5 qm.
Die extravagante Gestaltung der oberen Etage spricht für sich. Hier wurden 3 Zimmer, 1 Garderobe und 1 Badezimmer mit einer netto-Grundfläche von 61 qm gestaltet. Der großzügige Galerie ist durch eine interne architektonische Brücke gestaltet, die den Blick in das gesamte Wohnzimmer ermöglicht.
Wellness:
Der Wellnessbereich wurde neben dem Hauptgebäude errichtet, wo ein 60 m3 großer, versenkter Außenpool (10 x 4 x 1,5 Meter), ein türkisches Bad, eine Infrarotsauna und ein Erholungsraum errichtet wurden. Die technische Anlage befindet sich in einem Betonschacht am Ende des pools.
Gästehaus/Gemeinschaftsraum:
Im 60 qm großen, leichten, einräumigen Gästehaus wurde ein Fitnessraum ebenso errichtet. Der imposante Ofen in der Mitte des Gästehauses sorgt für die Wärmeabgabe, die Warmwasser ist durch Warmwasserbereiter gesichert. Technische Voraussetzungen für elektrische Heizung ist ausgebaut.
Hauptgebäude 2 (ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen):
Es wurde durch eine Wohneinheit mit 2 separaten Eingängen in einem nach Westen ausgerichteten Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 200 qm ersetzt, das nach einer kompletten Sanierung und Erweiterung des Gebäude im Jahr 2005 seinen heutigen Zustand erhielt.
Die größere Wohneinheit verfügt über eine Grundfläche von ca. 150 qm, wobei 6 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Galerie, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer und 1 Toilette konzipiert wurden.
Die kleinere Wohneinheit ist ca. 50 qm groß. Hier entstanden 1 Flur, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Dusche, 1 Toilette und eine Garage.
Das Gebäude ist mit Blockziegel errichtet, die Anbauten sind Leichthäuser, isoliert und mit Ziegeldächern gedeckt. Das Haus kann sowohl mit Gas, als auch mit Strom beheizt werden. Alternativ steht auch ein Einbaukamin zur Verfügung.
DIE GRUNDSTÜCKE KÖNNEN SEPARAT EINGEBAUT WERDEN UND/ODER OPTIONAL ABBRECHEN!
Unser Büro bietet Interessenten kostenlos eine umfassende Palette an Bankdarlehen und Finanzierungskonstruktionen an.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie mich gerne an jedem Wochentag anrufen.
BELTERÜLET - 6 TELEK EGYBEN, KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMOKON!
Százhalombatta közkedvelt Dunafüred-i részén a Duna part szomszédságában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező családi birtokot.
A birtok 6 db telket foglal magában, külön-külön helyrajzi számmal ellátva, összesen 4.134 négyzetméteren helyezkedik el. A terület jó elosztású (2x3), rendezett, szépen parkosított és három utcára nyíló.
A birtokon több épület is helyet kapott, főépület, wellness részleg, vendégház, valamint egy kétlakásos lakóépület. Ezenkívül 3 fúrt kút is rendelkezésre áll, melyből az egyik az öntöző rendszert látja el vízzel.
Főépület 1:
3 szintes (pince-földszint-tetőtér) lakóház, 38-as téglafalazattal, nádtetővel, hatalmas belmagassággal 1999-ben épült egyedi tervek alapján. A pinceszinten kazánház, tároló-mosókonyha és lépcsőházi előtér kapott helyet közel 49 nm-en.
A földszintet a főbejáraton, valamint a kerti teraszról nyíló bejáraton keresztül lehet megközelíteni. Ezen a szinten találhatóak a kiszolgáló helyiségek, valamint a napközbeni tartózkodásra alkalmas nagy alapterületű tágas, napfényes nappali. A konyha és az étkező egy légtérben lett tervezve a nappalival, bár az egyedi belső építészeti elemek felhasználásával térben elkülönül a nappalitól. A konyhából kissebb kamra nyílik. Ezen a szinten található még 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 mellékhelység, szélfogó, garázs. A földszint bruttó alapterülete 175 nm, a hasznos alapterület 235,5 nm.
Az emeleti szint extravagáns kialakítása önmagáért beszél, ahol 3 szoba, 1 gardrób szoba és 1 fürdőszoba lett kialakítva, melynek nettó alapterülete 61 nm. A tágas galériás légteret egy belső építészeti híd töri meg, amely lehetőséget ad a teljes nappali beláthatóságára.
Wellness:
A wellness a főépület mellett lett kialakítva, ahol egy 60 köbméteres süllyesztett kültéri medence (10x4x1,5 méter), törökfürdő, infraszauna és pihenő helyiség került kialakításra. A gépészeti egység a medence végében található betonozott aknában található.
Vendégház/közösségi tér:
A 60 nm alapterületű, könnyűszerkezetes, egylégterű vendégházban egy fitness terem is kialakításra került. A vendégház közepén kialakított impozáns kemence biztosítja a hőleadást, a meleg víz bojler általi biztosítása előkészített. Alternatív megoldásként az elektromos fűtési mód megoldható.
Főépület 2, ami egy kétlakásos lakóépület:
A kb. 200 nm alapterületű, nyugati fekvésű lakóépületben 2 külön bejárattal rendelkező lakóegység kapott helyet, mely 2005-ben teljes felújítás és bővítés után nyerte el jelenlegi állapotát. A nagyobb lakóegység kb. 150 nm alapterületű, ahol 6 szoba, 1 galériás nappali, 1 étkező-konyha, 1 fürdőszoba és 1 mellékhelyiség lett kialakítva. A kisebb lakóegység kb. 50 nm alapterületű. Itt 1 előszoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 szoba, 1 zuhanyzó, 1 mellékhelyiség, valamint garázs került kialakításra. Az épület tégla építésű, a bővítmények könnyűszerkezetűek, szigeteléssel és cseréptetős fedéssel ellátott. A ház fűtése gáz cirkóval és elektromosan is megoldott. Alternatív megoldásként épített kandalló áll rendelkezésre.
A TELKEK KÜLÖN-KÜLÖN IS BEÉPÍTHETŐEK, OPCIONÁLISAN BONTHATÓK!
Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.
Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján.
---
Anzeige auf deutsch:
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN SZÁZHALOMBATTA!!!
6 GRUNDSTÜCKE IN EINEM MIT SEPARATEN GRUNDSTÜCKNUMMERN NUR 1KM ENTFERNT VON STADTZENTRUM!
Im beliebten Stadteil Dunafüred von Százhalombatta, nur 100 Meter vom Donauufer entfernt, bieten wir ein Familienanwesen mit unvergleichlichen Eigenschaften zum Verkauf an.
Das Anwesen befinden sich nur 30 Km von der Hauptstadt, Budapest entfernt, umfasst 6 Grundstücke, versehen mit separaten GST-Nr.-n und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4.134 qm. Das Anwesen ist gut verteilt (2x3 Parzellen), sehr gepflegt und öffnet sich zu drei Straßen.
Auf dem Anwesen gibt es mehrere Gebäude: ein Hauptgebäude, eine Wellnessabteilung, ein Gästehaus und ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Darüber hinaus stehen 3 Bohrbrunnen zur Verfügung, von denen einer das Bewässerungssystem der Garten mit Wasser versorgt.
Hauptgebäude 1:
Das Hauptgebäude wurfe in 1999 erbaut nach einzigeartigen Plänen. Das 3-stöckiges Wohngebäude (Keller-EG-DG), mit 38 cm dicke Blockziegel, Reetdach hat eine enorme Deckenhöhe. Im UG befinden sich auf knapp 49 qm das technische Raum, ein Lager-Waschraum und ein Treppenhausvorraum.
Der Zugang zum EG erfolgt über den Haupteingang und/oder über den Gartenterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich die Serviceräume sowie das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit großer Wohnfläche. Die Küche und das Esszimmer, sowie das Wohnzimmer, befinden sich im gleichen Raum, sind jedoch durch die Verwendung einzigartiger architektonischer Innenelemente vom Wohnzimmer getrennt. Von der Küche aus öffnet sich eine Speisekammer. Auf dieser Ebene gibt es außerdem 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette und die Garage. Die brutto-Grundfläche des EG-s beträgt 175 qm, die Nutzfläche beträgt 235,5 qm.
Die extravagante Gestaltung der oberen Etage spricht für sich. Hier wurden 3 Zimmer, 1 Garderobe und 1 Badezimmer mit einer netto-Grundfläche von 61 qm gestaltet. Der großzügige Galerie ist durch eine interne architektonische Brücke gestaltet, die den Blick in das gesamte Wohnzimmer ermöglicht.
Wellness:
Der Wellnessbereich wurde neben dem Hauptgebäude errichtet, wo ein 60 m3 großer, versenkter Außenpool (10 x 4 x 1,5 Meter), ein türkisches Bad, eine Infrarotsauna und ein Erholungsraum errichtet wurden. Die technische Anlage befindet sich in einem Betonschacht am Ende des pools.
Gästehaus/Gemeinschaftsraum:
Im 60 qm großen, leichten, einräumigen Gästehaus wurde ein Fitnessraum ebenso errichtet. Der imposante Ofen in der Mitte des Gästehauses sorgt für die Wärmeabgabe, die Warmwasser ist durch Warmwasserbereiter gesichert. Technische Voraussetzungen für elektrische Heizung ist ausgebaut.
Hauptgebäude 2 (ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen):
Es wurde durch eine Wohneinheit mit 2 separaten Eingängen in einem nach Westen ausgerichteten Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 200 qm ersetzt, das nach einer kompletten Sanierung und Erweiterung des Gebäude im Jahr 2005 seinen heutigen Zustand erhielt.
Die größere Wohneinheit verfügt über eine Grundfläche von ca. 150 qm, wobei 6 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Galerie, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer und 1 Toilette konzipiert wurden.
Die kleinere Wohneinheit ist ca. 50 qm groß. Hier entstanden 1 Flur, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Dusche, 1 Toilette und eine Garage.
Das Gebäude ist mit Blockziegel errichtet, die Anbauten sind Leichthäuser, isoliert und mit Ziegeldächern gedeckt. Das Haus kann sowohl mit Gas, als auch mit Strom beheizt werden. Alternativ steht auch ein Einbaukamin zur Verfügung.
DIE GRUNDSTÜCKE KÖNNEN SEPARAT EINGEBAUT WERDEN UND/ODER OPTIONAL ABBRECHEN!
Unser Büro bietet Interessenten kostenlos eine umfassende Palette an Bankdarlehen und Finanzierungskonstruktionen an.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie mich gerne an jedem Wochentag anrufen.
Térkép megnyitása
